Exclusivité / Maison avec vue dégagée et piscine

Exclusivité / Maison avec vue dégagée et piscine

VIENNE 38200

339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIENNE

1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

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Réf : AG339m

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122). Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² répa... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Exclusivité / Maison avec vue dégagée et piscine

Descriptif

Réf : AG339m

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1996

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'un cellier, d'un wc et d'un garage.
- a l'étage: un dégagement, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une salle de jeux.

Côté extérieur 320m², juste ce qu'il faut pour un minimum d'entretien, avec deux terrasses et d'un garage.

Vous serez séduit par cette maison en bon état, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville de Vienne.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique + poêle à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Située en plein coeur du village de Seyssuel, elle possède un cachet exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

En somme, bien que des travaux soient à prévoir, ce projet de rénovation peut offrir un cadre de vie unique et personnalisé, en alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet VIENNE

1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 13h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé