Exclusivité Maison de ville Vienne avec jardin et garage

VIENNE 38200
319 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

Réf : AG319
L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une maison de ville sur les hauteurs de Vienne à 5 minutes du centre-ville et de la Gare SNCF. Cette maison en bon état de 93,99 m² Carrez se compose : - au rez-de-chaussée: d'une entrée,... Voir plus
93.99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Exclusivité Maison de ville Vienne avec jardin et garage

Descriptif

Réf : AG319
L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une maison de ville sur les hauteurs de Vienne à 5 minutes du centre-ville et de la Gare SNCF. Cette maison en bon état de 93,99 m² Carrez se compose : - au rez-de-chaussée: d'une entrée,... Voir plus
93.99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
6 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Charges annuelles (ALUR)
379 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
29.05 m2
Jardin
Oui
Année construction
1986
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Exclusivité / Maison avec vue dégagée et piscine
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339 000 €
L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122).

Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux:
- au rez-de-chaussée: un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc
- a l'étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours.

La maison est chauffée par une chaudière gaz.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air avec climatisation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée.

La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 13h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé