VIENNE

A vendre Appartement 2 pièce(s) 67 m2 environ / expo : SUD / VIENNE Centre Ville

VIENNE 38200

136 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIENNE

1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

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Réf : AG136

Votre agence Guy Hoquet à Vienne vous propose en exclusivité ce grand deux pièces avec une belle vue sur la Cathédrale dans le centre-ville de Vienne . Cet appartement à rénover se trouve à côté des commerces, et de la Gare SNCF qui est accessible... Voir plus

67.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

A vendre Appartement 2 pièce(s) 67 m2 environ / expo : SUD / VIENNE Centre Ville

Descriptif

Réf : AG136

67.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Surface séjour

28 m2

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1314€ et 1778€ au 19/09/2024

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Appartement en bon état.
Chauffage individuel électrique.
Stationnement facile devant la résidence.

Vendu libre de toute occupation.

Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz de ville.

Une cave complète ce bien afin de stocker vos affaires.

L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696 €/mois depuis 2020.

A découvrir rapidement !
Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Guy Hoquet VIENNE

1 bis Montée Coupe Jarret

38200 VIENNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 13h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 13h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé